2023年6月15日（木）〜17日（土）
本庄市朝日町に「株式会社渋沢」が手がけた高齢者施設『ビッグベン本庄チェルシー』の完成見学会（個別予約制）が開催されます😸
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高齢者施設
『ビッグベン本庄チェルシー』完成見学会
◆開催日程／2023年6月15日（木）～17日（土）
◆見学会時間／60分（完全予約制）
①10：00〜②11：00～③13：00～
④14：00～⑤15：00～
◆住所／埼玉県本庄市朝日町2-16付近
◆内容／高齢者施設の土地活用・不動産投資・建築・サービスが良くわかる「完成見学会」です。
◆備考／感染予防対策を施し、開催いたします。
（玄関受付で手指の消毒、社員のマスク着用、室内の換気等）
◆ご予約／見学希望日の2日前までに「お電話」または「WEB予約フォーム」からお申込みください。
◆電話／➿0120-81-4230
（株式会社渋沢 フリーダイヤル）
※電話受付時間 平日8：00～18：00
◆WEB予約／WEB予約はコチラから
▲完成見学会紹介動画（1分10秒）
「空いている土地を活用したい」
「相続税対策を行いたい」
「所有している不動産で安定的な収益を得たい」
そんな事をお考えの方は是非最後までご覧ください😸
きっと参考になると思います✨
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目次
高齢者施設『ビッグベン本庄チェルシー』に行ってみた！
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【建物概要】
◆施設名／ビッグベン本庄チェルシー
◆建物用途／
・住宅型有料老人ホーム（居室30名）
・デイサービス（定員30名）
◆構造／木造 2階建
◆敷地面積／約607坪（2,008㎡）
◆延床面積／約382坪（1,263㎡）
◆開所予定／2023年7月1日（土）
◆利用条件／60歳から65歳以上の介護認定を受けた方
◆運営会社／株式会社ウィンザー
【地図はコチラ】
場所は二本松通り近く。
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▲近くには「モスバーガー 本庄朝日町店」「Loop hair（ループヘアー）」などがあります。
▲今回、運営会社の「株式会社ウィンザー」さんのご厚意で施設内を見学させていただきました😸
▲施設紹介動画（3分38秒）
【1階スペース】
▲デイサービスの食堂・機能訓練室
▲散髪スペースで使用している椅子などは、状態の良い昭和時代のものを使用しているそう。
▲新しいのにあたたかさと懐かしさを感じる作りの「脱衣室＆浴室」
浴室は個浴と機械浴の2つで入浴できるようになっています♨️
▲浴室のタイルは、散髪スペース同様「昭和時代」のカラーリングタイルなどで施工✨
▲「住宅型有料老人ホーム」の居間・食堂
▲自然光を多く取り入れたスペースとなっており、入居者の皆さんは快適に過ごせるようになっています。
▲居室は、1階（7部屋）と2階（23部屋）合わせて30室✨
▲静養室の様子
▲コチラの老人ホームの個室は「サービス付き高齢者向け住宅」並みの設備（手洗い、お手洗い、ウォークインクローゼット、ハンガーレーン等）となっており、”わかる人”にとってはこの設備内容でこの価格はすごい！と驚かれるような仕様となっています。
費用面はもちろん介護的な側面からも充実した優しい造りとなっています😸
▲また、どこにいてもアナログ時計が目に入るようになっており、何時なのかということがいつでもわかるようになっています🕰️
▲他にも電話やラジオなど20世紀に使用されていたレトロなものがさりげなく陳列されているので、自然と温かみを感じさせる雰囲気に😸
▲清潔感と懐かしさがうまく共存できるような雰囲気を作り、入居者様が１日でも早くリラックスして過ごせるようにしたい…という、運営会社さんの意向が反映されています✨
運営事業会社「株式会社ウィンザー」をご紹介！
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▲写真右が「株式会社ウィンザー」の小島社長、左が「ビッグベン本庄チェルシー」の施設管理者の水島さんです😸
「株式会社ウィンザー」は、深谷市武蔵野に本部を構える企業です。
「サービス付き高齢者向け住宅」や「デイサービスセンター（通所介護・介護予防通所介護事業所）」、「居宅介護支援事業所」などを展開し、地域に根差した介護サービスを行っています✨
ちなみに「株式会社渋沢」が、「株式会社ウィンザー」の建築に携わるのは、今施設で6ヵ所目になるそうです😸
▲「株式会社渋沢」が手がけた「株式会社ウィンザー」が運営する高齢者専用施設の外観
小島社長は「株式会社渋沢」が実施したセミナーに参加したことがきっかけで、2011年から「高齢者専用施設」の施工をお願いするようになったそうです✨
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「株式会社 渋沢」はこんな会社！
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◆本社所在地／埼玉県本庄市若泉3-2-7
◆電話／0495-21-2100
◆FAX／0495-24-2961
◆支店・事業部／深谷支店、坂戸支店 、無添加住宅事業部
◆関連会社／株式会社渋沢不動産
◆設立／昭和45年4月1日
◆登録番号／
・建設業許可 埼玉県知事許可（特-3）第25954号
・一級建築士事務所 埼玉県知事登録（9）第707号
・宅地建物取引業者免許 埼玉県知事（3）第21844号
◆業務内容／
１. 高齢者福祉施設、障がい者福祉施設、賃貸マンション、戸建賃貸住宅、一般住宅、商業施設、総合建築物の企画、設計並びに施工
２. 火災保険等損害保険の代理業務
３. 高齢者向け施設、障がい者向け施設への入居者紹介、案内事業
４. 前各号に付帯する一切の業務
◆関連リンク／ホームページ｜ホームページ（住宅部門）｜Facebook｜Instagram（深谷支店 住宅事業部）｜Instagram（土地活用）
▲本社外観
【地図はコチラ】
場所は国道17号沿い。
無添加住宅などの情報はコチラ↓
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『株式会社渋沢』は、 「地主様と運営事業者様をマッチング」「事業企画提案」「建築設計」「施工」まで、事業のトータルサポートを行なっており、高齢者施設＆障がい者施設150棟達成＆賃貸住宅6000戸越えの建築実績で高い人気と信頼を得ています😸
【高齢者向け住宅・施設 建築実績】
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高齢者向け住宅・施設MAP（PDF）はコチラ
▲建築実績 70棟（居室2,102室） ※2023年4月時点
高齢者向け住宅・施設の建築実績（PDF）はコチラ
所有地を「高齢者専用施設」として活用した場合のメリット
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地主様の主なメリット
①優良な運営事業者とのマッチングや長期一括借上を諦結し、長期間安定した収益を得ることができます。
②所有している土地を有効活用し社会貢献になりながら、相続税対策を行えます。
③多数の土地活用コンサルタントや有資格者数が在籍している「株式会社渋沢」が「企画提案」「設計・施工」「トータルサポート」まで行います。
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土地活用を検討している皆さんへ
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株式会社渋沢
昔は「相続が三代続くと財産がなくなる」、平成では土地は「負動産」などと言われていました。
長年地域に根付いた事業を行う企業として、「地域の方が持て余している土地を有効活用していただき収益を得ること」が地域への貢献につながるのではないかと考えてまいりました。
定期的なセミナーや見学会などを開催した結果「高齢者施設＆障がい者施設150棟突破＆賃貸住宅6000戸越えの建築実績」に繋がったのだと思います。
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株式会社渋沢
所有される土地は活かしてこそ「財産」と呼ばれる存在となります。
不動産で困りごとがありましたらお聞かせください。
「財産」になるお手伝いをさせていただくことが「株式会社渋沢」としての目標であり、会社の理念です。
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皆さん、いかがでしたか😸
「土地活用」や「不動産投資」などについて知りたいと思った方は、実際に施設などを見学しながら経験豊富な「渋沢」のコンサルタントに相談してみませんか✨
高齢者施設『ビッグベン本庄チェルシー』の完成見学会は完全予約制となります。
ご予約のうえ、お気軽にどうぞ🎵
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※記事内の情報は2023年6月8日時点のものです。
※この記事は有料記事広告です。
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